Altana może mieć różne rozmiary w zależności od jej przeznaczenia, lokalizacji oraz obowiązujących przepisów prawa budowlanego. W Polsce, zgodnie z ustawą Prawo budowlane, **altana ogrodowa może mieć do 35 m² powierzchni zabudowy**, jeśli jest budowana na działce rekreacyjnej lub ogrodowej – i nie wymaga wtedy pozwolenia na budowę, o ile spełnia określone warunki.
Przepisy prawne dotyczące wielkości altany
Zgodnie z przepisami, altana to budowla o lekkiej konstrukcji, zazwyczaj bez pełnych ścian, służąca do rekreacji i wypoczynku. Najczęściej odnosi się do niej art. 29 ustawy – Prawo budowlane. W przypadku Rodzinnych Ogrodów Działkowych (ROD) obowiązuje Rozporządzenie Polskiego Związku Działkowców, które mówi, że:
„Na terenie działki w rodzinnym ogrodzie działkowym dopuszcza się wzniesienie altany o powierzchni zabudowy do 35 m² i wysokości do 5 m przy dachach stromych lub 4 m przy dachach płaskich.”
Oznacza to, że altana o takich wymiarach nie wymaga pozwolenia, a jedynie zgłoszenia w odpowiednim urzędzie, jeśli znajduje się na działce prywatnej.
Altana w ogrodzie prywatnym
Na własnej posesji, niebędącej częścią ROD, altana może być większa, ale wtedy konieczne może być uzyskanie pozwolenia na budowę. Dopuszcza się budowę maksymalnie dwóch altan o powierzchni do 35 m² na każde 500 m² działki bez konieczności pozwolenia. Warto więc wcześniej sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Materiały i funkcjonalność
Rozmiar altany warto dopasować do jej planowanej funkcji. Inne wymiary sprawdzą się przy małej altanie wypoczynkowej, a inne przy większym pawilonie z miejscem do grillowania lub letnią kuchnią. Przykładowe popularne powierzchnie:
- 10-15 m² – mała altanka ogrodowa, wystarczająca na stolik i kilka krzeseł,
- 20-25 m² – altana z przestrzenią rekreacyjną,
- 30-35 m² – większa konstrukcja, mogąca pełnić funkcję domku letniskowego.
Ciekawostki i praktyczne wskazówki
Z perspektywy architekta krajobrazu, istotne jest, aby altana była proporcjonalna do wielkości ogrodu. Jak twierdzą specjaliści:
„Altana powinna komponować się z otoczeniem, nie dominować nad ogrodem, lecz stanowić jego harmonijne uzupełnienie.”
Ciekawym rozwiązaniem są również altany modułowe, które można rozbudowywać zgodnie z potrzebami użytkowników, nie przekraczając dopuszczalnych wymiarów.
Podsumowując – maksymalna dopuszczalna powierzchnia altany bez pozwolenia to 35 m², jednak warto dokładnie zapoznać się z lokalnymi przepisami, aby uniknąć problemów formalnych. Odpowiednio zaprojektowana altana nie tylko stanie się ozdobą ogrodu, ale także funkcjonalnym miejscem relaksu na świeżym powietrzu.
